Les données DVF publient les valeurs déclarées lors de mutations immobilières. L’adresse doit être rapprochée de la bonne parcelle pour éviter les erreurs d’interprétation.
Identifier la mutation liée à la parcelle
Le moteur recherche les mutations rattachées à la référence cadastrale et les classe par date. Il affiche la dernière vente connue ainsi que les informations utiles à son interprétation.
Attention aux ventes multi-parcelles
Une valeur foncière peut correspondre à plusieurs parcelles, plusieurs locaux ou un ensemble immobilier. Le montant ne doit alors pas être présenté comme le prix isolé du terrain sélectionné.
Pourquoi une vente peut être absente
La transaction peut être ancienne, située dans un territoire non couvert, ou résulter d’une opération qui n’apparaît pas comme une vente classique. Une recherche de publicité foncière peut alors être nécessaire.